Das Grundstück

Gerade zukünftige Besitzer einer eigenen Immobilie legen Wert auf ein entsprechendes Grundstück.
Ein Grundstück ist Lebensqualität der besonderen Art.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca.1400 m² und wurde pflegeleicht angelegt und gestaltet.
Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich die Zufahrt zur Garage sowie der „stressfrei“ angelegte Vorgarten.
Hinter dem Haus befindet sich der Erholungsbereich. Es erwartet Sie eine großzügige Terrasse, von welcher Sie über Ihr Grundstück schauen können.
Eine Rasenfläche mit richtig viel Platz für eigene Ideen ist ebenso vorhanden wie eine umlaufende Bepflanzung, welche neugierige Blicke fernhält.
Auf dem Grundstück befindet sich sowohl ein funktionsfähiger Brunnen als auch ein aufwendig erstelltes Gartenhäuschen. Diese bietet ca. 20 m² Grundfläche im EG und aus ausbaufähiges DG.
Ein idealer Schlafplatz für Gäste, ein Poolhaus oder einfach nur ein weiterer Hobbybereich. Hier ist vieles möglich. 
Ein Highlight des Grundstückes ist auch die gigantische Garage. Ca. 84 m² Platz für Autos, Hobby oder einfach nur Abstellfläche.
Durchdacht auch die 2 Sektionaltore, sodass Sie bei Bedarf sogar Ihr Grundstück durch die Garage hindurch befahren könnten.

Für die Bewässerung Ihres Grundstückes steht Ihnen der Brunnen zur Verfügung.

Geprägt von viel Grün ist dieses Grundstück zugleich Rückzugsort und Ausgleich vom stressigen Berufsleben. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, hier können Sie sich einbringen und Ihr Umfeld nach Ihren Vorstellungen prägen und verändern.

Willkommen zu Hause, Sie sind angekommen.

Kaufpreis:

410.000,- €

keine zzgl. Käuferprovision

 

Baujahr

1998

Wohnfläche

ca. 115 m²

 
Zimmer

4 Zimmer + Vollkeller

Erdgeschoss:
Küche        ca. 12,05  m²
Wohnen    ca. 31,47 m²
Gäste-WC ca.    5,53 m²
Diele          ca. 13,40 m²
zzgl. Terrasse

Obergeschoss:
Kind 1 ca. 11,42 m²
Kind 2 ca- 12,67 m²
Kind 3 ca. 14,03 m²
Bad     ca.    8,75 m²
Flur     ca.    4,65 m²

Keller:
Schlafzimmer
Büro
Heizung / Hobby
HWR

Nebengelass

Gartenhäuschen ca. 20 m²
weiter ausbaufähig

 
Grundstück

ca. 1400 m²

Stellplätze

große Doppelgarage
ca. 84 m²

 
Heizung

Fußbodenheizung im EG und im Bad
Gasheizung,  Brennwert

monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser
aktuell: ca. 150 € /Monat
bei 5 Personen

Energieverbrauchssausweis

vom: 17.09.2021
gültig bis: 17.09.2031
Energieträger: Gas
Energievedarf: 196,1 kWh(m²a)
Primärenergiebedarf: 215,7 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Energieeffiziensklasse: F

 

 

die Lage

das Haus


die Ausstattung

das Grundstück

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